Veel nieuwbouw in Hoeksche Waard
HOEKSCHE WAARD - De huizenmarkt in de Hoeksche Waard is vooralsnog stabiel. Wel is bekend geworden dat er dit jaar in heel Nederland minder nieuwbouwhuizen worden gebouwd. Dit blijkt uit analyse van de cijfers van het Kadaster door de Geodienst van de Rijksuniversiteit Groningen (RUG). In de Hoeksche Waard wordt vooralsnog aardig gebouwd.
Verschillende nieuwbouwprojecten in de verkoop
Op 1 januari 2020 waren er 366 huizen in aanbouw in de Hoeksche Waard. De woningvoorraad groeit met net iets minder dan een procent als deze woningen klaar zijn. In 2019 werden er 325 huizen gebouwd, dus dit is een kleine groei. De afgelopen periode zijn er diverse nieuwbouwprojecten de verkoop in gegaan. Zo kunnen huizenzoekers zich oriënteren op de woningen in de Torensteepolder in Numansdorp of de nieuwbouwwoningen in Mijnsheerenland, Nieuw-Beijerland, Oud-Beijerland, 's-Gravendeel, Westmaas, Puttershoek, Piershil en Goudswaard.
In veel gevallen gaat het om koopwoningen, maar er zitten ook enkele huurwoningen tussen. Zo heeft de ontwikkelaar van de nieuwe woonwijk in 's-Gravendeel bij de watertoren bekend gemaakt dat er tien woningen de verhuur ingaan voor huurprijzen vanaf €825,-.
Kiezen voor nieuwbouw
Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een nieuwbouwwoning boven een bestaande woning. Alles aan een nieuw huis is schoon en fris en de eerste jaren is een nieuwbouwwoning dan ook zo goed als onderhoudsvrij. Ook kunnen kopers van een nieuwbouwwoning het huis op maat laten maken wanneer deze in een vroeg stadium betrokken worden bij de bouw.
Vaak is het mogelijk om mee te praten over het ontwerp, een andere indeling kiezen en opties te laten uitvoeren. Ook is het doorgaans mogelijk om zelf de keuken, badkamer en het sanitair uit te zoeken. Nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig en hebben standaard een energieverbruik dat overeenkomt met minimaal energielabel A. Door een energievergelijker in te vullen, besparen de nieuwe bewoners vanaf het begin veel op energiekosten.
Duurzame woningen
Een gunstig energielabel op een nieuwbouwwoning zorgt niet enkel voor een besparing op de lasten, maar ook voor een bijdrage aan een beter klimaat. In vergelijking met een bestaande woning belast een nieuwbouwwoning het milieu stukken minder en zorgt dit type woning voor een geringere uitstoot van CO2. Dat is onder andere te danken aan het gebruik van duurzame technieken om het huis van warmte en stroom te voorzien.
Sinds juli 2018 mogen er geen bouwvergunningen meer worden afgegeven voor nieuwbouwprojecten die worden aangesloten op gas. Hierdoor wordt de woning op een duurzamere manier van energie voorzien, zoals met een waterpomp. Ook gebruiken steeds meer bouwbedrijven duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout. Hier staat echter wel tegenover dat veel groen vaak plaats moet maken voor nieuwe woningen, terwijl dit niet altijd in dezelfde hoeveelheid weer wordt aangeplant.
Verschillende nieuwbouwprojecten in de verkoop
Op 1 januari 2020 waren er 366 huizen in aanbouw in de Hoeksche Waard. De woningvoorraad groeit met net iets minder dan een procent als deze woningen klaar zijn. In 2019 werden er 325 huizen gebouwd, dus dit is een kleine groei. De afgelopen periode zijn er diverse nieuwbouwprojecten de verkoop in gegaan. Zo kunnen huizenzoekers zich oriënteren op de woningen in de Torensteepolder in Numansdorp of de nieuwbouwwoningen in Mijnsheerenland, Nieuw-Beijerland, Oud-Beijerland, 's-Gravendeel, Westmaas, Puttershoek, Piershil en Goudswaard.
In veel gevallen gaat het om koopwoningen, maar er zitten ook enkele huurwoningen tussen. Zo heeft de ontwikkelaar van de nieuwe woonwijk in 's-Gravendeel bij de watertoren bekend gemaakt dat er tien woningen de verhuur ingaan voor huurprijzen vanaf €825,-.
Kiezen voor nieuwbouw
Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een nieuwbouwwoning boven een bestaande woning. Alles aan een nieuw huis is schoon en fris en de eerste jaren is een nieuwbouwwoning dan ook zo goed als onderhoudsvrij. Ook kunnen kopers van een nieuwbouwwoning het huis op maat laten maken wanneer deze in een vroeg stadium betrokken worden bij de bouw.
Vaak is het mogelijk om mee te praten over het ontwerp, een andere indeling kiezen en opties te laten uitvoeren. Ook is het doorgaans mogelijk om zelf de keuken, badkamer en het sanitair uit te zoeken. Nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig en hebben standaard een energieverbruik dat overeenkomt met minimaal energielabel A. Door een energievergelijker in te vullen, besparen de nieuwe bewoners vanaf het begin veel op energiekosten.
Duurzame woningen
Een gunstig energielabel op een nieuwbouwwoning zorgt niet enkel voor een besparing op de lasten, maar ook voor een bijdrage aan een beter klimaat. In vergelijking met een bestaande woning belast een nieuwbouwwoning het milieu stukken minder en zorgt dit type woning voor een geringere uitstoot van CO2. Dat is onder andere te danken aan het gebruik van duurzame technieken om het huis van warmte en stroom te voorzien.
Sinds juli 2018 mogen er geen bouwvergunningen meer worden afgegeven voor nieuwbouwprojecten die worden aangesloten op gas. Hierdoor wordt de woning op een duurzamere manier van energie voorzien, zoals met een waterpomp. Ook gebruiken steeds meer bouwbedrijven duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout. Hier staat echter wel tegenover dat veel groen vaak plaats moet maken voor nieuwe woningen, terwijl dit niet altijd in dezelfde hoeveelheid weer wordt aangeplant.